Территория опережающего социально-экономического развития «Железногорск» создана на территории промышленного парка.
Площадка промышленного парка расположена внутри охраняемого периметра ЗАТО г. Железногорск, и включает в себя десять земельных участков.
Для размещения резидентов ТОСЭР предназначены два земельных участка:
| Земельные участки, кадастровый номер | Площадь участка, кв.м | Форма собственности | Разрешенный вид использования | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24:58:0355001:890 | 14,1290 | Государственная | Размещение промышленных объектов |
| 2 | 24:58:0355001:894 | 10,2490 | Государственная | Размещение промышленных объектов |
На территории ТОСЭР для резидентов построен производственный корпус площадью 10 687 кв. м.
Также на территории ТОСЭР расположены следующие объекты недвижимого имущества:
| Название объекта | Кадастровый номер | Площадь, кв.м | Тип использования | Форма собственности | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Здание | 24:58:0355001:1378 | 64 | Нежилое здание | государственная |
| 2 | Здание | 24:58:0302001:4175 | 12 | Нежилое здание | государственная |
| 3 | Здание | 24:58:0355001:1380 | 12 | Нежилое здание | государственная |
| 4 | Промышленный парк на территории г. Железногорска. Площадка № 2 | 24:58:0355001:1445 | 414 | Иное сооружение (Промышленный парк на территории г. Железногорска. Площадка № 2.) | государственная |
| 5 | Производственный корпус № 1 | 24:58:0355001:1444 | 10 687 | Нежилое здание | государственная |
| 6 | Трансформаторная подстанция № 1 (ТП № 1) | 24:58:0355001:1385 | Сооружения электроэнергетики | государственная | |
| 7 | Распределительная трансформаторная подстанция № 2 (РТП № 2) | 24:58:0355001:1382 | Сооружения электроэнергетики | государственная |
Обеспеченность транспортной инфраструктурой
Площадка промышленного парка частично обеспечена транспортной инфраструктурой. В настоящее время на территории промышленного парка существует сеть внутриплощадочных дорог с твердым покрытием протяженностью 5,75 км.
С юго-восточной стороны вдоль площадки проходит существующая автодорога (ул. Промышленная). Основные подъездные пути к промышленному парку г. Железногорск осуществлены примыканием к автодороге по ул. Промышленная.
Предусмотрено обеспечение вывоза строительного мусора. Расстояние от полигона ТБО до площадок промышленного парка г. Железногорск составляет 5 км.
Обеспеченность коммунальной инфраструктурой
Площадки ТОСЭР обеспечены необходимой коммунальной инфраструктурой для запуска первой очереди производственных проектов резидентов, кроме газоснабжения вследствие того, что Красноярский край не газифицирован. При наличии потребности со стороны резидентов возможна организация газоснабжения посредством поставок сжиженного газа в цистернах.
Электроэнергия: на территории промышленного парка введена в эксплуатацию подстанция на 50 мВт, трансформаторная подстанция № 1, распределительные трансформаторные подстанции № 1, № 2, сети электроснабжения – 6 Кв и 0,4 Кв, категория надежности электроснабжения – II, мощность РТП-1,2 – 2*1600 кВА, расчетная мощность на шинах РТП-1,2 – 1697,9 кВт.
Теплоснабжение: построен центральный тепловой пункт, завершено устройство внутриплощадочных тепловых сетей. Свободная тепловая мощность – 39,95 Гкал/ч.
Водоснабжение, водоотведение:
Мощность водоснабжения составляет 321,08 куб. м.,
водоотведения – 321,08 куб. м.;
пожарные резервуары 2 шт.;
резервуары ливневых стоков 4 шт.;
канализационная насосная станция 2 шт.;
система очистки ливневых стоков – 3 шт.
Имеется водоотвод транзитных ливневых стоков.
