Характеристика площадок ТОСЭР Озёрск

В состав территории ТОСЭР входят 2 площадки:
площадка «Новогорный» и площадка «Маяк».

Площадка «Новогорный»

Кадастровый номер земельного участка

74:41:0000000:6651

74:41:0000000:6652

Площадь, га

15,8512

27,1987

Собственник земельного участка

Муниципальное образование Озерский городской округ

Наличие/отсутствие на площадке зданий и сооружений

Отсутствуют

Собственник недвижимого имущества, расположенного на площадке

Отсутствует

Кадастровые номера ЗУ, входящих в состав площадки

Сведения будут доступны после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет

Количество свободных ресурсов (электричество, вода, газ, тепло, водоотведение, другое)

Отсутствуют

Характеристика инженерной инфраструктуры

На текущую дату инженерная инфраструктура отсутствует. До 2021 года планируется строительство:

ЦРП-110/6 кВ с заходом ВЛ-110кВ и отходящими ЛЭП 6 кВ, мощность 25 мВт;
теплотрасса, 5 Гкал/час;
водопровод, 600 м3/сутки;
канализация, 500 м3/сутки;
газопровод 1,2 МПА, 1000 м3/час;
подъездной железнодорожный путь;

Другие особенности площадки

Промышленная площадка относится к категории «greenfield», расположена в поселке Новогорный Челябинской области, за пределами охраняемого периметра ЗАТО г. Озерск (категория Б), и состоит из двух земельных участков, разделенных дорогой.

Участки расположены в территориальной зоне П-1 – производственная зона с самым высоким классом вредности, размеры санитарно-защитной зоны составляют 1000 м.

Удаленность от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог – 0,002 км.
Автомобильное сообщение – улица Кыштымская – тип покрытия – асфальтобетон; количество полос – 2; ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники – отсутствуют; выдаются спецразрешения на перевозку опасных и негабаритных грузов.

Расстояние до ближайшей железнодорожной станции – Южно-Уральская железная дорога (пос. Новогорный) – 1,3 км.
Железнодорожное сообщение: код объекта 80300, принадлежит к грузовым. Станция Новогорная осуществляет следующие операции: выдачу грузов мелкими и повагонными отправками, загружаемых целыми вагонами, только с мест необщего пользования и с подъездных путей; тип путей – однополосный, протяженность от станции Новогорная до участка составляет 1,7 км.

Удаленность от значимых объектов ЗАТО:
от производственной площадки ФГУП «ПО «Маяк» — 15 км;
от ближайших производственных объектов – 50 м;
от жилых районов поселка Ноговорный – более 1 км.

Режимные ограничения по допуску лиц на территорию площадки отсутствуют.

Площадка «Маяк»

Кадастровый номер земельного участка

—

Площадь, га

9,93

Собственник земельного участка

Российская Федерация,
право хозяйственного ведения ФГУП «ПО «Маяк»

Наличие/отсутствие на площадке зданий и сооружений

Имеется комплекс зданий и сооружений:

производственных помещений – 15 846,5 м2
складских помещений – 609,5 м2
административных помещений – 91,0 м2.

Собственник недвижимого имущества, расположенного на площадке

Российская Федерация,
право хозяйственного ведения ФГУП «ПО «Маяк»

Кадастровые номера ЗУ, входящих в состав площадки

—

Количество свободных ресурсов (электричество, вода, газ, тепло, водоотведение, другое)

—

Характеристика инженерной инфраструктуры

Обеспеченность электричеством:
2 трансформаторные подстанции 6/0,4 кВ.
На каждой установлено по 2 трансформатора мощностью 1600 кВт.

Обеспеченность теплом:
централизованное работоспособное отопление. Тепловая нагрузка 0,35-0,55 Гкал/ч.

Обеспеченность водоотведением:
канализационные сети мощностью 600 м3/сут.

Обеспеченность водоснабжением:
хозпитьевое водоснабжение мощностью 480 м3/сут.
Снабжение горячей водой не предусмотрено, отсутствует. Обеспечивалось электроподогревом.

Паропровод: источник пароснабжения – Аргаяшская ТЭЦ.

Другие особенности площадки

Площадка расположена внутри охраняемого периметра ЗАТО г. Озерск. Право на въезд на территорию ЗАТО имеют жители города, а также работники организаций города. Для других граждан необходимо оформление временных пропусков.

Существуют режимные ограничения и трудности с ввозом в город необходимых специалистов (например, не допускается ввоз специалистов с наличием судимости).

Продолжительность процедуры оформления пропуска для граждан Российской Федерации составляет до 60 дней, для иностранных граждан — до 6 месяцев.