Меню Закрыть

Характеристика и инфраструктура площадок ТОСЭР Заречный

В состав территории ТОСЭР входят четыре производственных площадки общей площадью 211,3 га. Все площадки расположены в производственной зоне города.

 ПлощадкиКадастровый номер Площадь участка, кв.мКатегория земельФорма собственностиРазрешенный вид использования
1Площадка «Станкостроение»58:34:0010210:336,6Земли населенных пунктовФедеральнаяРазмещение промышленных объектов
2Площадка «Приборостроение»58:34:0010202:3114,3Земли населенных пунктовОсуществляется перевод земель в муниципальную собственностьРазмещение промышленных объектов
3Площадка «Резервная» (2 земельных участка)58:34:0010134:441, 58:34:0010134:4423,6Земли населенных пунктовМуниципальнаяРазмещение промышленных объектов
4площадка «Промышленный парк» (4 земельных участка)58:34:0010204:16, 58:34:0010205:8, 58:34:0010202:19, 58:34:0010202:30190,8Земли населенных пунктовМуниципальнаяРазмещение промышленных объектов

Помещения, расположенные на площадках ТОСЭР Заречный

Помещения площадки «Станкостроение»

Наименование помещенияПлощадь, кв.мЭтажностьНазначениеФорма собственности
1Нежилое здание № 212 с эстакадой (Литера А8) /База оборудования) лит.А83828,71

Помещения площадки «Приборостроение»

Наименование помещенияПлощадь, кв.мЭтажностьНазначениеФорма собственности
1Нежилое здание 701Б (Лит.А1)6 745,2
2Нежилое здание 70129 198
3Нежилое здание 701А (Лит.А3)6 741,3
4Нежилое здание 7193 261,2
5Сооружение 708 (7 площадка)61,4
6Нежилое здание 7052 698,3
7Нежилое здание 709664,8

Инфраструктура площадок ТОСЭР «Заречный»

Обеспеченность электричеством

Электроснабжение ЗАТО г. Заречный осуществляется от сетей ОАО «МРСК Волга» – филиал «Пензаэнерго» через три главных понизительных подстанции (ГПП-1, ГПП-2 и ГПП-3 ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им. М.В. Проценко»). 

Далее распределение электроэнергии осуществляется через кабельные сети 6 кВ, пять узловых распределительных фидерных подстанции (РП, фидерная – 1, 2, 3, 4, 5) и 124 трансформаторных подстанции 6/0,4 кВ, являющихся муниципальной собственностью. 

Транспортировка электроэнергии конечным потребителям, после понижения напряжения до 0,4 кВ, производится через кабельные сети 0,4 кВ, принадлежащие МП «Горэлектросеть» и предприятиям с различной формой собственности.

С целью дублирования (резервирования) источников электроэнергии внешнее электроснабжение трёх центров питания (ГПП-1, ГПП-2, ГПП-3) осуществляется по воздушным линиям от трёх независимых удалённых друг от друга источников питания. 

Все ГПП объединены (закольцованы) между собой линиями напряжением 35 кВ, что позволяет, при необходимости, оперативно переводить нагрузку с одной подстанции на другую, тем самым, поддерживая высокую надёжность электроснабжения заводского и городского секторов электроэнергетики.

Полезная мощность главных понизительных подстанций (ГПП-1 – ГПП-3) составляет 45 МВт. При передаче мощности потребителям через центры питания (ГПП-1 – ГПП-3) в пределах этой величины (45 МВт) обеспечены необходимое качество электрической энергии и надежность работы электрических сетей ЗАТО г. Заречный.

Техническое состояние электрических подстанций и сетей – удовлетворительное.

Тариф для промышленных потребителей в городе – 6,09 руб./кВт с НДС. (Розничная цена электрической энергии является свободной).

В настоящее время мощность существующих ГПП полностью распределена. Резерв свободной мощности составляет 3 МВт. Данного резерва мощности достаточно для начала проектов потенциальных резидентов, выразивших готовность разместить собственные производственные мощности на территории ТОСЭР. 

В рамках первого и второго этапа проекта создания ТОСЭР планируется решение вопроса обеспеченности площадок ТОСЭР электрическими мощностями, также необходима реконструкция и строительство сетей на площадках ТОСЭР.

Обеспеченность теплом

Обеспечение тепловой энергией г. Заречного осуществляется централизованной системой теплоснабжения. Поставщиком тепла является ООО «ЭнергоПромРесурс».

В состав данной системы входят водогрейные котельные, паровая котельная, тепловые сети. 

Производительность системы:
водогрейная котельная – 150 Гкал/час;
водогрейная котельная – 200 Гкал/час;
паровая котельная – 100 тонн/час.

Протяжённость сетей в двухтрубном исчислении – 123,5 км.

Основное топливо – природный газ (резервное топливо – мазут).

Теплоснабжение в зимний период осуществляется от всех котельных, теплоснабжение в летний период от паровой котельной, с помощью нагрева холодной воды в пароводяных подогревателях.

Общая установленная мощность котельных составляет 409 Гкал/час.

Подключенная нагрузка составляет: 350,2 Гкал/час.

Резерв мощности: 62,1 Гкал/час.

Техническое состояние котельной и тепловых сетей – удовлетворительное.

Тариф на тепловую энергию – двухкомпонентных.

Тепловая энергия в горячей воде –1439,6[1] руб./Гкал. с НДС.

Тариф на теплоноситель –16,98 руб./ куб.м. с НДС.

Тариф на острый пар –1439,6 руб./Гкал.

Возможные подключения к сетям теплоснабжения площадок ТОСЭР указаны в техническом описании площадок.

Свободных мощностей по теплообеспечению достаточно для развития ТОСЭР на начальном этапе проекта, дополнительные инвестиции не требуются. 

Инвестиции необходимы в реконструкцию сетей на площадке 2 «Приборостроение» и строительства сетей на площадке 4 «Промышленный парк Заречный».

Обеспеченность водоснабжением и водоотведением

Услуги по водоснабжению и водоотведению в городе предоставляет ООО «ЭнергоПромРесурс». Услуги предоставляются в полном объеме и необходимого качества.

Мощность водопроводных очистных сооружений – 75 тыс. куб. м/сутки;
Фактическая мощность водопроводных очистных сооружений – 41 тыс. куб. м/сутки;
Резерв мощности – 46,6 тыс. куб. м/сутки.

Мощность очистных сооружений канализации – 40 тыс. куб. м/сутки.
Задействованная мощность очистных сооружений канализации – 31 тыс. куб. м/сутки.
Резерв мощности – 47,0 тыс. куб. м/сутки.

Техническое состояние объектов и сетей водоснабжения и водоотведения – удовлетворительное.

Тариф на водоснабжение – 16,90 руб./куб.м (с 01.07.2016).
Тариф на водоотведение – 12,17 руб./куб.м (с 01.07.2016).

Обеспеченность водоснабжением и водоотведением достаточная для реализации мероприятий начального этапа создания ТОСЭР (2017-2019 гг.), дополнительных инвестиций на этом этапе не требуется. 

На начальном этапе необходимы инвестиции в реконструкцию сетей на площадках 2. В дальнейшем (на период 2019 – 2026 гг.) планируются мероприятия по развитию инфраструктуры, объем инвестиций будет определен после разработки проектно-сметной документации.

 

Обеспеченность газоснабжением

Газоснабжение г. Заречного в настоящее время осуществляется природным газом. Газ подается в город от единственного источника – распределительной станции ГРС-3 Пензенского линейного производственного управления магистральных газопроводов производительностью 75 тыс. м3/час, расположенной в п. Монтажный.

Распределение газа по городу производится по двухступенчатой системе, которая обеспечивает распределение и подачу газа потребителям по газопроводам двух категорий общей протяженностью 112,85 км, в том числе: среднего давления – 35,48 км; низкого давления – 77,37 км.